Земля представляет собой один из наиболее популярных в наши дни объектов недвижимости, который пользуется большим спросом, а с открытием рынка земли станет еще и самым экономически выгодным объектом.
Вопрос аренды земли, в том числе, сельскохозяйственного назначения, и в настоящее время остается наиболее актуальным, поэтому договор аренды или эмфитевзис в данном случае является наиболее эффективным способом урегулирования отношений по пользованию земельными участками и именно от грамотности его написания и учета всех особенностей зависит защита Ваших интересов, поэтому в данном случае следует пользоваться услугами профессионального адвоката.
Популярность приобретает в земельных отношениях такой институт как суперфиций – предоставление земельного участка в пользование для осуществления строительства. Понятно, что объектом пользования в данном случае будет только земельный участок с целевым назначением под застройку, а в отношениях суперфиции данную застройку будет осуществлять не собственник земельного участка, а другое лицо. Поэтому именно на этапе заключения договора о суперфиции необходимо сразу решить права собственника земельного участка после возведения строительства и решение вопроса пролонгации договора или границ сервитут после окончания срока действия договора суперфиция и сведения строительства, и как показывает практика, только наличие опыта позволит максимально учесть все права и последствия.
Адвокатское объединение «Кравец и партнеры» в данной сфере может предоставить следующие услуги:
- Защитить права пользования землей, устранить препятствия в пользовании;
- Обжаловать заключенные земельные договоры;
- Решить конфликты, связанные с нарушением границ участков;
- Разобраться в фактах нарушения правил пользования землей;
- Обжаловать решения органов государственной власти и местного самоуправления.
